Pokiaľ si chcete kvalitne a správne vybrať najvhodnejší typ finanacovania z ponúk jednotlivých bánk je pre Vás výhodnejšie využiť služby hypotekárneho makléra ako navštevovať jednotlivé banky či sporiteľne a individuálne hľadať optimálne riešenie. Pre správny výber vhodného typu úveru je dôležité porovnanie a analýza Vašich možností. Hypotekárny maklér GEPARD FINANCE Vám bezplatne spracuje kompletnú analýzu a predloží Vaše možnosti na získanie úveru, čím Vám preukázateľne ušetrí čas, peniaze a mnoho administratívnych úkonov. S najväčšou pravdepodobnosťou Vám navrhne lacnejšie a kvalitnejšie riešenie ako by Vám poskytli priamo v banke vo svojich pobočkách. A tato služba je pre všetkých našich klientov ZADARMO.
Bližšie informacie v Realitnej Kancelárii MAXXIMA
Hypotéka je jednoduchá a moderná cesta k zariadeniu alebo zlepšeniu vlastného bývania, s minimálnymi alebo dokonca žiadnymi vlastnými prostriedkami, bez preukazovania príjmu a bez pomoci ďalších osôb (ručiteľov apod.). Za dobu jej poskytovania na našom trhu už zdomácnela a postupom času pomohla veľkému množstvu záujemcov realizovať predstavy o bývaní. Dnešná hypotéka sa viacej priblížila bežným ľuďom a stala sa jedným z pilierov financovania vlastného bývania. Jedným z dôvodov jej stále stúpajúcej popularity je ako dostupnosť (ďaleko menej prísnejšie hodnotenie bonity klienta ako bolo na začiatku jej poskytovania) tak aj nízke úrokové sadzby.
Hypotékou je myslený úver, ktorý je poskytnutý bankou a je zaistený záložným právom k nehnuteľnosti, ktorá sa vždy musí nachádzať na území SR.
Zákon o dlhopisoch, ktorý upravuje poskytovanie hypotekárnych úverov ponúka aj možnosť zaistiť úver záložením nehnuteľnosti, nachádzajúcej sa mimo území SR, čo však naše banky zatiaľ neponúkajú.
Úver môže byť použitý na veľkú škálu investícií do nehnuteľnosti, teda účelovo.
Môže byť tiež použitý celkom ľubovoľne, bez tzv. preukazovania účelovosti. Takému úveru sa hovorí Americká hypotéka, alebo bezúčelová hypotéka.
Hypotekárny úver je splácaný pravidelnými splátkami podľa dohodnutého kalendára. Najčastejšou variantou sú pravidelné mesačné anuitné splátky, ktorými platíte úroky a aj umorujete požičanú čiastku.
Po celú dobu trvania úveru ste stále majiteľom nehnuteľnosti, financujúca banka tu má iba záložné právo, ktoré pochopiteľne zaniká po úplnom splatení hypotéky.
Hypotéka Vám nijako neobmedzuje užívanie nehnuteľnosti. Iba prostredníctvom záložného práva zabraňuje jej prevodu a banka si tak chráni svoju nesplatenú pôžičku
